Türkiye’nin deprem riski taşıyan coğrafi konumu, Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) gibi önlemleri hayati bir gereklilik haline getiriyor. Ancak sıkça karşılaşılan bir soru var: DASK sigortasını yaptırma sorumluluğu kimdedir? Kiracı mı, yoksa ev sahibi mi? İşte bu soruya hem kiracılar hem de ev sahipleri açısından yanıtlar:
DASK Sigortasının Amacı Nedir?
DASK, deprem nedeniyle meydana gelen maddi zararları karşılayan bir sigortadır.
Kapsam: Konutun yapısal unsurlarını (temel, duvar, çatı vb.) koruma altına alır.
Kapsam Dışı: Taşınabilir mallar (mobilya, elektronik eşyalar) ve bireysel mülkler sigorta kapsamında değildir.
Bu nedenle DASK, konutun fiziksel bütünlüğünü ve yeniden inşa maliyetlerini teminat altına alırken, bireylerin eşyalarını değil, konutun kendisini koruma odaklıdır.
DASK Sigortasını Kim Yaptırmalı?
Ev Sahibi
Türkiye’de yasalar, DASK sigortasını yaptırma sorumluluğunu ev sahibine yükler. Bunun nedeni, sigorta kapsamındaki hakların doğrudan mülkiyetle ilgili olmasıdır. Ev sahibinin DASK poliçesini düzenletmesi ve güncel tutması gerekir.
Gerekçeler:
DASK’ın teminat altına aldığı değerler (yapı ve fiziksel varlıklar), mülkiyet hakkına sahip kişiyi ilgilendirir.
DASK poliçesi olmadan:
Elektrik, su ve doğal gaz abonelikleri açılamaz.
Tapu devir işlemleri gerçekleştirilemez.
Kiracı
Kiracıların, DASK poliçesi yaptırma sorumluluğu yoktur. Çünkü kiracılar, konutun yapısal unsurları üzerinde hak sahibi değildir. Ancak kiracılar:
Eşyalarını Koruma: Kendi taşınabilir mallarını (mobilya, elektronik eşyalar vb.) güvence altına almak için konut sigortası yaptırabilirler.
DASK Kontrolü: Kiracı, oturduğu konutun DASK poliçesinin güncel olup olmadığını kontrol etmelidir. Özellikle yeni bir eve taşınmadan önce, ev sahibinden aktif bir DASK poliçesi talep etmek önemlidir.
DASK’ın Ev Sahibi ve Kiracı Açısından Önemi
Ev Sahipleri İçin:
Ev sahipleri, DASK poliçesi düzenleyerek hem konutlarını hem de kiracılarının güvenliğini teminat altına almalıdır.
Deprem Sonrası Güvence: DASK poliçesi olmadan deprem sonrası oluşabilecek hasarlar karşılanamaz. Bu durum, ev sahibi için büyük mali kayıplara yol açabilir.
Kiracılar İçin:
Kiracılar, taşındıkları evin DASK poliçesinin güncel olduğundan emin olmalıdır.
Yasal ve Güvenlik Riski: DASK poliçesi olmayan bir konutta ikamet etmek, hem yasal hem de maddi açıdan riskli olabilir.
DASK Poliçesi Eksikliğinde Yaşanabilecek Sorunlar
DASK poliçesinin bulunmaması durumunda:
Ev Sahibi: Deprem sonrası yapısal hasarların maliyetini tamamen kendisi üstlenmek zorunda kalabilir.
Kiracı: Elektrik, su ve doğal gaz abonelikleri gibi hizmetleri alamaz. Ayrıca, deprem sonrası oluşabilecek hasarların tazminatı konusunda sorun yaşayabilir.
Sonuç
DASK sigortasını yaptırma sorumluluğu tamamen ev sahibine aittir. Kiracılar ise kendi eşyalarını korumak için konut sigortası yaptırabilir. Bu durum, her iki tarafın da haklarını ve sorumluluklarını bilmesini gerektirir.
Ev sahipleri, DASK poliçelerini düzenli olarak yenileyerek hem kendi mülklerini hem de kiracılarını güvence altına almalıdır. Kiracılar ise taşınmadan önce DASK poliçesinin aktif olup olmadığını kontrol etmelidir.
Unutmayın: DASK, deprem sonrası maddi kayıpları en aza indiren bir güvence sistemidir. Hem bireylerin hem de toplumun geleceğini korumak için, bu sigortayı yaptırmak ve güncel tutmak hayati önem taşır.
Daha fazla bilgi almak ve teklifleri incelemek için Sigorta7.com ile sadece 2 dakikada teklifleri görün, karşılaştırın ve satın alın! Hem aklınız hem de cebiniz rahat etsin!
